LEIPZIG-EUTRITZSCH * NEUBAU * GEWERBEKOMPLEX AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK**

Objektdaten

1.760,00 m² | Zimmer
Zimmer: 14.500,00 €
Essener Straße 38
04129 Leipzig

Kontakt

Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5 . 04838 Zschepplin OT Rödgen
+49 (0) 3423 7504108
+49 (0) 178 7200283

Ausstattung:

Erdgeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Lagerhalle - ca. 286 qm
Obergeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Die Flächen sind in Produktions-, Lager- und Büroflächen aufgeteilt und demnach unterschriedlich verpreist. Die Mietangaben sind ca.-Angaben, die tatsächlichen Mietkosten werden individuell (je nach Status Ausbau) vereinbart. Weitere Einzelheiten erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
GRUNDLEGENDE AUSSSTATTUNG:
- F90 Brandschutzwände
- Industries-Style, z.B. keine abgehangenen Decken
- Heizung / Wärmepumpe
- Büros malerfertig
- Sanitärräume ausgestattet, malerfertig
- Produktionsräume / Lagerräume ohne Heizung
- Anlieferzone mit Rolltoren
- Deckenlast über 1 T/qm

Lage:

Der Gewerbekomplex liegt sehr zentral und gut erreichbar in der Essener Straße Ecke Zschortauer Straße. Durch die unmittelbar in der Nähe liegenden B2 und die angrenzende Autobahn (A14) haben Zulieferer kurze Wege, ohne quer durch die Stadt fahren zu müssen.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch an den öffentlichen Nahverkehr. Die quasi nebenan befindliche S-Bahn-Station und die auf der Essener Straße anliegende Busverbindung ermöglicht so Mitarbeitern einen einfachen/bequemen Arbeitsweg.

Zimmer	14.500,00 €
Courtage	3.500,00 €
Zimmer
Größe	1.760,00 m²
Stadtteil	Eutritzsch
Adresse	Essener Straße 38 04129 Leipzig
Objekttyp
Energieträger
Kaution	43500.00 €
Energieträger	sofort

Energie Ausweis

Energieausweis liegt vor:	ja
erstellt am:	20.01.2023
gültig bis:	19.01.2033
Art:	Bedarf

Energieausweis

Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig in Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch mit der Angabe von konkreten Terminvorschlägen.